SAINT-JEAN-D'ANGÉLY (17400) – MAISON DE CARACTÈRE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

À deux pas du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette belle maison de caractère offrant de généreux volumes, 5 chambres et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de praticité, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique avec son bel escalier ancien et ses pièces de vie lumineuses.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée spacieuse avec escalier d'époque
• Grand salon-séjour lumineux
• Salle à manger indépendante
• Cuisine séparée
• Accès direct à la terrasse et au jardin

Au premier étage :

• 3 chambres
• Salle de bains avec baignoire
• WC indépendant
• Espace dressing

Au deuxième étage :

• 2 chambres supplémentaires
• Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, suite parentale ou chambre supplémentaire

Les extérieurs :

• Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
• Jardin privatif donnant sur une venelle calme
• Garage à rénover

Les atouts : ✓ Maison familiale de caractère ✓ 5 chambres ✓ Beaux volumes ✓ Jardin en centre-ville ✓ Garage ✓ Grenier aménageable ✓ Commerces et écoles accessibles à pied ✓ Fort potentiel après rafraîchissement

Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Jean-d'Angély pour créer une maison familiale à votre image tout en profitant d'un emplacement recherché.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Nadège FRANTZ, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro Numéro de téléphone masqué