Saint-Fons – T3 de 68 m² avec loggia de 9 m², balcon, garage fermé et cave

Il y a des appartements où l'on habite… et d'autres où l'on se sent immédiatement chez soi.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2006, reconnue pour son calme et la qualité de son entretien, ce bel appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du futur tramway T10.

Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une cuisine conviviale et se prolonge par une généreuse loggia de 9 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Sans vis-à-vis et donnant sur l'intérieur de la copropriété, elle invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un balcon de 3 m² vient compléter les espaces extérieurs.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage fermé PMR en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

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