– Saint-Cyr-sous-Dourdan. Charmante maison de 137M ² habitables / 4 chambres / 1320 Piscine & Dépendance de 50 m²

Florence COUANON Numéro de téléphone masqué Vous invite à découvrir cette jolie maison, véritable trait d'union entre design, confort et nature. Située dans un environnement privilégié de Saint-Cyr-sous-Dourdan, cette maison lumineuse offre un potentiel rare sur le marché.

✨ Un Intérieur Lumineux et Épuré

Conçue sur vide sanitaire, la maison privilégie les volumes et la circulation de la lumière :

La Pièce de Vie : Un vaste espace traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. Le séjour s'ouvre largement sur une magnifique terrasse en bois.

Cuisine : Moderne et fonctionnelle, elle est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.

Côté Nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une chambre est située en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie total.

Sanitaires : Une salle de bains familiale et 2 WC indépendants.

🌳 Un Extérieur dédié à la Détente

Le jardin de 1320 m², clos et arboré, est une invitation à la sérénité sans aucun vis-à-vis :

Terrasse en bois (40 m²) : Exposée plein sud, elle est le prolongement naturel du salon pour vos réceptions estivales.

Espace Piscine : Une piscine surélevée avec son local technique pour des moments de fraîcheur en toute intimité.

Vue dégagée : Un panorama apaisant sur la verdure environnante.

🛠️ Un Potentiel Exceptionnel : Dépendance de 50 m²

C'est l'atout majeur de cette propriété ! Une dépendance indépendante de 50 m², entièrement isolée et électrifiée, permet de réaliser tous vos projets : studio indépendant, bureau (télétravail ou profession libérale), salle de sport ou atelier d'artiste. En bonus : une petite dépendance complémentaire pour le stockage de jardin et un grand garage fermé avec accès direct à la maison.

📍 Emplacement Stratégique : Calme & Connecté

Vie de village : Écoles et restaurant (avec point poste) accessibles en 15 min à pied.

Mobilité : Gare routière (direction Massy) à 2 km, accès autoroute A10 à seulement 2 km.

Proximité : Dourdan à 5 km, Paris à 45 km. Passage des bus scolaires à proximité.

Activités et loisirs à proximité : golf, polo, VTT, randonnées, nature

📞 Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Florence COUANON 📱 Numéro de téléphone masqué Optimhome Immobilier – À votre écoute pour concrétiser votre rêve. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de EVRY) Numéro de téléphone masqué (réf. 608892 )