Rustikales Haus: für Ferien oder als Festwohnsitz geeignet

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Dieses charmante 4.5-Zimmer-Haus befindet sich an der idyllischen Via al Pont 5 im historischen und malerischen Dorfkern von Cama, im Kanton Graubünden. Das Haus strahlt mit seiner traditionellen Bauweise aus massiven Steinen und einem Steindach einen authentischen, rustikalen Charme aus, der sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die durch ihren historischen Charme besticht. Der alte Dorfkern von Cama bietet eine einzigartige Atmosphäre, die sich ideal für alle eignet, die in einer ruhigen und entspannten Umgebung leben möchten. Die Nähe zu den Bergen macht diese Immobilie auch für Naturliebhaber attraktiv.

Ausstattung Zimmeranzahl: 4.5 Bauweise: Massivbau aus Stein mit traditionellem Steindach Wohnfläche: Geräumige Zimmer mit charmanten Details Aussenbereich: Ein kleiner, gemütlicher Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Besonderheiten: Das Haus verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer schafft Behaglichkeit.

Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Dieses Haus in Cama bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und moderner Funktionalität. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches Wohnerlebnis suchen.

Das Dach wurde im 2024 erneuert.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Eingangsbereich
• Küche
• Wohnzimmer
• Badezimmer
• Nebenraum mit Boiler

1. OG

• Flur
• grosses Zimmer mit Zugang Nord-Balkon
• Zimmer mit Zugang Süd-Balkon
• Zimmer
• Badezimmer

Aussen

• Park- und Sitzplatz vor dem Haus
• gedeckter Sitzplatz
• Unterstand für Geräte / Holz
• Sitzplatz mit Holzpodest

Casa di 4.5 locali, Via al Pont 5, 6557 Cama

Questa affascinante casa di 4.5 locali si trova nella pittoresca Via al Pont 5, nel centro storico e suggestivo del villaggio di Cama, nel Cantone dei Grigioni. La casa, costruita in pietra massiccia con un tetto in pietra, emana un fascino rustico autentico che si integra perfettamente nell'ambiente circostante.

Posizione

La proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un'atmosfera storica unica. Il vecchio nucleo di Cama offre un ambiente ideale per chi cerca di vivere in un luogo sereno e rilassante. La vicinanza alle montagne rende questa proprietà interessante anche per gli amanti della natura.

Caratteristiche Numero di locali: 4.5 Tipologia costruttiva: Struttura in pietra massiccia con tradizionale tetto in pietra Superficie abitabile: Spaziosi locali con soffitti alti e dettagli caratteristici Spazio esterno: Un piccolo giardino accogliente, perfetto per momenti di relax Particolarità: La casa combina il fascino storico con la qualità abitativa moderna.

Una stufa svedese nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. La casa è adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Conclusione Questa casa in pietra a Cama offre la perfetta combinazione di fascino rustico e funzionalità moderna. Ideale per chi cerca pace, natura e un'esperienza di vita autentica.

Disposizione della stanza

Piano terra

• Ingresso
• Cucina abitabile
• Soggiorno
• bagno
• Locale laterale con caldaia

Primo piano

• corridoio
• Ampio locale con accesso al balcone esposto a nord
• Camera con accesso al balcone esposto a sud
• camera da letto
• bagno

Esterno

• Parcheggio e area di sosta davanti alla casa
• Area coperta per sedersi
• Riparo per attrezzature/legno
• Area salotto con piattaforma in legno