Rustico Ticinese con Vista sulla Valle Maggia – Un Rifugio Autentic...

Rustico Ticinese con Vista sulla Valle Maggia – Un Rifugio Autentico da Trasformare nel Tuo Sogno

?? Avvertenza importante

Le prime 4 immagini pubblicate sono rendering e hanno il solo scopo di mostrare una possibile ristrutturazione e valorizzazione della proprietà.

Le fotografie successive rappresentano invece lo stato attuale del rustico.

Ci sono luoghi che non si comprano per quello che sono oggi.

Si acquistano per ciò che possono diventare.

Nel cuore della Valle Maggia, nel suggestivo nucleo di Visletto, proponiamo un autentico rustico ticinese in pietra che conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale della regione.

Un luogo raro, immerso nella natura, circondato da boschi, antichi muri in pietra e dal silenzio che caratterizza una delle valli più amate del Ticino.

La proprietà gode di una posizione privilegiata e soleggiata, con una splendida vista aperta sulla Valle Maggia e sul fiume che scorre poco più in basso.

Qui il tempo sembra rallentare.

Le giornate iniziano con il sole che illumina le montagne e terminano con i colori del tramonto che si riflettono sulla valle.

Il rustico offre un interessante progetto di valorizzazione che prevede una superficie abitabile di circa 75 m², distribuita su due livelli.

Il progetto immagina una luminosa zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo affacciati sul panorama, due camere da letto, uno studio e un bagno.

All'esterno è possibile realizzare una splendida terrazza panoramica dove vivere appieno la bellezza del paesaggio circostante.

Le immagini di progetto mostrano il potenziale di questa proprietà: un perfetto equilibrio tra autenticità ticinese, materiali naturali e comfort contemporaneo.

Punti di forza

? Rustico autentico in pietra ticinese

? Posizione tranquilla e immersa nella natura

? Vista aperta sulla Valle Maggia

? Terreno e spazi esterni privati

? Possibilità di realizzare una terrazza panoramica

? Progetto di valorizzazione già studiato

? Ideale come abitazione primaria, casa vacanze o investimento

? Atmosfera unica e ricca di carattere

Dati principali

Località: Visletto – Valle Maggia

Tipologia: Rustico da ristrutturare

Superficie abitabile prevista: ca. 75 m²

Camere: 2 + studio

Bagno: 1

Giardino/Terreno privato

• Posteggi Auto

?? Posizione soleggiata

Per alcuni sarà semplicemente un rustico.

Per altri sarà l'opportunità di creare un rifugio autentico, dove il tempo rallenta e la natura torna ad essere parte della vita quotidiana.

Contattaci per ricevere la documentazione completa e scoprire il potenziale di questa affascinante proprietà.

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Rustico mit Blick über das Maggiatal – Ein authentisches Tessiner Refugium mit großem Potenzial

?? Wichtiger Hinweis

Die ersten vier veröffentlichten Bilder sind KI-generierte Visualisierungen (Renderings) und dienen ausschließlich dazu, das mögliche Potenzial und eine denkbare zukünftige Gestaltung der Immobilie aufzuzeigen.

Die nachfolgenden Bilder zeigen den aktuellen Zustand des Rusticos.

Es gibt Orte, die man nicht für das kauft, was sie heute sind.

Sondern für das, was sie morgen werden können.

Im Herzen des Maggiatals, im charmanten Dorfkern von Visletto, befindet sich dieses authentische Tessiner Rustico aus Naturstein, das den ursprünglichen Charakter und die Geschichte der Region bewahrt hat.

Ein seltener Ort, eingebettet in die Natur, umgeben von Wäldern, alten Trockenmauern und jener Ruhe, die das Maggiatal zu einer der beliebtesten Regionen des Tessins macht.

Die Liegenschaft genießt eine privilegierte und sonnige Lage mit wunderschönem Blick auf das Maggiatal und den Fluss Maggia, der sich durch die Landschaft schlängelt.

Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen.

Die Tage beginnen mit Sonnenstrahlen, die die umliegenden Berge erleuchten, und enden mit eindrucksvollen Sonnenuntergängen über dem Tal.

Für die Immobilie wurde bereits ein interessantes Entwicklungskonzept ausgearbeitet, das eine Wohnfläche von rund 75 m² auf zwei Ebenen vorsieht.

Das Projekt umfasst einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, ein Studio sowie ein Badezimmer.

Im Außenbereich bietet sich die Möglichkeit, eine wunderschöne Panoramaterrasse zu schaffen, von der aus sich die Natur und die beeindruckende Landschaft in vollen Zügen genießen lassen.

Die Visualisierungen zeigen eindrucksvoll das Potenzial dieser Immobilie: die perfekte Verbindung von traditioneller Tessiner Architektur, natürlichen Materialien und modernem Wohnkomfort.

Highlights

? Authentisches Tessiner Naturstein-Rustico

? Ruhige und naturnahe Lage

? Wunderschöner Blick über das Maggiatal

? Privater Garten- und Außenbereich

? Möglichkeit zur Realisierung einer Panoramaterrasse

? Bereits ausgearbeitetes Entwicklungskonzept

? Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition

? Einzigartige Atmosphäre mit viel Charakter

Eckdaten

Ort: Visletto – Maggiatal

Objektart: Rustico zur Renovation

Geplante Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2 Schlafzimmer + Studio

Badezimmer: 1

Privater Garten-/Außenbereich

?? Sonnige Lage

• Ein Parkplatz

Für manche ist es einfach ein Rustico.

Für andere die Gelegenheit, einen ganz besonderen Rückzugsort zu erschaffen – einen Ort, an dem die Zeit langsamer wird und die Natur wieder Teil des täglichen Lebens ist.

Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation und entdecken Sie das außergewöhnliche Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.