Rustico ristrutturato

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Residenza primaria e secondaria

Brissago – Frazione Piodina In vendita caratteristico rustico situato nel pittoresco nucleo di Piodina, frazione di Brissago, in una zona particolarmente soleggiata e tranquilla. L’immobile, ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli nel 2015, si sviluppa su tre livelli e dispone di una gradevole corte esterna con parziale vista sul Lago Maggiore. L’accesso avviene tramite una scalinata che conduce sia all’abitazione che alla spaziosa corte esterna, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano terra si trovano una piccola zona ufficio/lavanderia e un bagno con doccia. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova una comoda camera matrimoniale. Il secondo piano è raggiungibile tramite scala esterna e ospita la zona giorno con camino, balcone con vista lago e una scaletta che porta al soppalco, adibito a zona relax o TV. Il riscaldamento avviene tramite camino ventilato e corpi radianti a infrarossi. A pochi passi dalla casa, su una parcella separata, si trova inoltre un locale da utilizzare come deposito o cantina. La corte esterna rappresenta un vero valore aggiunto: accogliente e riservata, è dotata di un suggestivo tavolo in sasso e di una zona relax, ideale per godersi la tranquillità del luogo. Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.

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Erst- und Zweitwohnsitz

Brissago – Ortsteil Piodina Zum Verkauf steht ein charaktervolles Rustico im malerischen Dorfkern von Piodina, einem Ortsteil von Brissago, in besonders sonniger und ruhiger Lage. Die Liegenschaft wurde 2015 mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert und erstreckt sich über drei Etagen. Eine schöne Aussenfläche mit teilweisem Blick auf den Lago Maggiore rundet das Angebot ab. Der Zugang erfolgt über eine Treppe, die sowohl zum Haus als auch zum grosszügigen Aussenbereich führt – ideal zum Entspannen im Freien. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Büro-/Waschraum und ein Badezimmer mit Dusche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einem gemütlichen Schlafzimmer. Der zweite Stock ist über eine Aussentreppe erreichbar und bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Balkon mit Seeblick sowie eine kleine Treppe zum Dachgeschoss, das als Relax- oder TV-Bereich genutzt werden kann. Beheizt wird das Haus über einen belüfteten Kamin sowie Infrarot-Heizelemente. In kurzer Gehdistanz, auf einer separaten Parzelle, befindet sich zudem ein Raum, der als Lager oder Keller genutzt werden kann. Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight: gemütlich und gepflegt, mit einem Steintisch und einer Relaxzone – perfekt, um die Ruhe und Sonne zu geniessen. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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