Rustico am Dorfrande zum Ausbauen mit Baulizenz

Rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra – Un’opportunita` unica nelle Centovalli. Si vende con tetto nuovo finito.

In vendita un rustico in fase di ristrutturazione a Palagnedra, situato in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Questa e` un’occasione rara, in quanto si tratta di uno degli ultimi rustici nelle centovalli ad aver ottenuto la licenza edilizia per essere ristrutturato.

Caratteristiche principali:

• Accesso diretto alla proprieta`

• Ampio terreno di 3.000 m², situato ai confini del paese, in una posizione pittoresca

• Vicino al bellissimo lago della diga, immerso in un ambiente naturale incontaminato

• Due piani

• Licenza edilizia gia` approvata

• Allacciamenti gia` presenti (corrente elettrica, acqua e rete fognaria)

Un’opportunita` unica per creare una casa di charme in una delle valli piu` autentiche del Ticino.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Il Palagnedra è un vero e proprio fiordo nordico in miniatura infilatosi nella stretta vallata ai piedi del Monte Limidario (o Gridone/Ghiridone), una delle vette più rappresentative di questa regione delle Alpi Ticinesi, che separa le Centovalli dal bacino del Lago Maggiore. Questo suo aspetto “scandinavo” diventa evidente nei mesi autunnali e invernali, quando le montagne d’intorno sono bianche di neve il cui scintillio si riflette sulle acque scure e ombrose del bacino.

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Rustico zur renovierte in Palagnedra – Ein einzigartiges Angebot im Centovalli. Es wird mit dem neuen Dach verkauft

Zum Verkauf steht ein Rustico in Palagnedra, in ruhiger Lage und umgeben von unberu¨hrter Natur. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, da dies eines der letzten Rustici im Centovalli mit bereits erteilter Baugenehmigung ist.

Hauptmerkmale:

• Direkte Zufahrt zur Immobilie

• Grosses Grundstu¨ck von 3.000 m², am Dorfrand in malerischer Lage

• In der Na¨he des wunderscho¨nen Stausees, eingebettet in unberu¨hrte Natur

• Zwei Etagen

• Baugenehmigung bereits erteilt

• Alle Anschlu¨sse vorhanden (Strom, Wasser und Abwasser)

Eine einmalige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einem der authentischsten Ta¨ler des Tessins zu schaffen.

Fu¨r weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Die Palagnedra ist ein wahrer nordischer Miniaturfjord, der sich durch das enge Tal am Fuße des Monte Limidario (oder Gridone/Ghiridone) zieht, einem der repräsentativsten Gipfel dieser Region der Tessiner Alpen, die das Centovalli vom Becken des Lago Maggiore trennt. Sein „skandinavisches“ Aussehen kommt in den Herbst- und Wintermonaten zum Vorschein, wenn die umliegenden Berge mit Schnee bedeckt sind, dessen Glanz sich in den dunklen, schattigen Gewässern des Sees spiegelt.