RUHIGE UND MODERNE 4.5 ZIMMER-WOHNUNG F�R GENIESSER/INNEN

Modern wohnen, Bergpanorama geniessen - diese energieeffiziente 4.5-Zimmer-Zweitwohnung (BJ 2022) im 1. OG eines Hauses mit nur 3 Einheiten überzeugt durch Ruhe, Sonne und hohen Ausbaustandard im Kiental.

• Lage & Aussicht: ruhige, sonnige Hanglage am Rand der Landwirtschaftszone; Panoramablick ins Kiental; ÖV/Station ca. 600 m.
• Wohnen: 4.5 Zimmer, ca. 91 m² Nettowohnfläche, 1. Obergeschoss; offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich; Designküche mit Insel & Induktion; 2 moderne Bäder; hochwertiger Parkett; Treppenlift im Haus.
• Rundum-Balkon: ca. 47 m², von mehreren Räumen zugänglich - Sonne, Weitsicht und Platz für Lounge & Esstisch.
• Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung; effiziente Bauweise für niedrigen Verbrauch und behagliches Raumklima.
• Stauraum: eigener Waschturm in der Wohnung; separates Kellerabteil ca. 10 m².
• Parken: Aussenstellplatz vorhanden; optional Garage (CHF 40’000) oder Carport (CHF 20’000) separat erwerbbar, nicht im Kaufpreis enthalten.
• Zweitwohnungsstatus: rechtlich zulässig - ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz.
• Freizeit vor der Tür: Wandern, Biken, Langlauf, Skitouren; Sesselbahn Ramslauenen, Tschingelsee und Griesalp in Reichweite.

Preis: CHF 865’000. Bezug: nach Vereinbarung. Perfekt für alle, die moderne Effizienz, Ruhe und Natur verbinden möchten - ob als Zweitwohnung oder als zeitgemässer Wohnsitz im Berner Oberland.