Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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ruhige Dachwohnung in Bad Ragaz - Photo 1 — 10 photos de ruhige Dachwohnung in Bad Ragaz

À vendre Appartement

ruhige Dachwohnung in Bad Ragaz

Appartement à vendre · Bad Ragaz · 3.5 pièces · 61 m²

Publié le 16.09.2026

415 000 CHF 6 803 CHF/m2

3.5 pièces

61 m2

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Description

ruhige Lage und dennoch zentral

Das Haus mit 4 Wohneinheiten liegt 2 Gehminuten vom Dorfzentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Dennoch handelt es sich um eine ruhige Lage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über eine Treppe erreichbar. Der rustikale Ausbau und die traumhaftschöne Aussicht in die Berge (Falknismassiv) ist einmalig.