Ruhig wohnen, zentral verbunden – helle 4-Zimmer-Maisonette mit grossem Balkon in Muttenz

Muttenz

4132 Muttenz liegt im Bezirk Arlesheim, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Muttenz hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 18’120 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 12.8% (Kanton: 13.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.2% verändert (Kanton: +12.9%).

Maisonette Wohnung in Muttenz

Diese helle 4 Zimmer Maisonette Wohnung in Muttenz bietet viel Platz auf zwei Etagen und verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen nach Basel und Pratteln.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn und Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Gerade der Balkon macht die Wohnung besonders. Hier ist es angenehm ruhig und man hat einen schönen Platz, um nach der Arbeit abzuschalten, etwas zu essen oder einfach die Sonne zu geniessen.

Auch das obere Geschoss bietet viel Platz und lässt sich flexibel nutzen. Trotz der Dachlage herrscht dank der guten Isolation auch im Sommer ein angenehmes Raumklima.

Die Lage ist besonders praktisch. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Muttenz befinden sich in der Nähe. Von hier aus erreicht man Basel und Pratteln schnell und wohnt trotzdem angenehm ruhig.

Highlights auf einen Blick:

• 4 Zimmer Maisonette Wohnung auf zwei Etagen
• Grosszügiger Balkon mit ruhiger Atmosphäre
• Helle und freundliche Wohnräume
• Angenehmes Raumklima auch im Dachgeschoss
• Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Bahnhof Muttenz gut erreichbar
• Schnelle Verbindung nach Basel und Pratteln

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