Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Gartenidylle und Bergblick

Dieses wohnliche 4½-Zimmer-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1919, das im Jahr 2003 umfassend renoviert wurde, besticht durch seinen Charme und die idyllische Lage im Appenzellerland. Die Räumlichkeiten bieten zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell nach den eigenen Bedürfnissen eingerichtet werden. Helle Wohnbereiche sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und bilden den idealen Rahmen für den Alltag. Das Haus eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein gemütliches Eigenheim mit Wohlfühlcharakter suchen. Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage in Gais. Das Dorf verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie verschiedenen Dienstleistungsbetrieben. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot. Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule befinden sich direkt in Gais und sind in kurzer Distanz erreichbar. Weiterführende Schulen wie Berufsschulen, Kantonsschulen und Hochschulen stehen in St. Gallen zur Verfügung und sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Individualverkehr gut erreichbar. Beheizt wird das Reihenmittelhaus mittels einer Gasheizung aus dem Jahr 2023, wobei die Wärme über Radiatoren verteilt wird und ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eigene Parkplätze sind nicht vorhanden. In der näheren Umgebung besteht jedoch die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten.

GOLDRICHTIG für alle, die den besonderen Charme eines Hauses mit Geschichte schätzen und ein gemütliches Zuhause an einer ruhigen, gut erschlossenen Lage suchen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: SVSKR.12772
• Lage: Zweibrücken 5, 9056 Gais
• Immobilienart: Einfamilienhaus
• Zimmer: 4,5
• Grundstücksfläche: ca. 100,00 m²
• Wohnfläche: ca. 90,00 m²
• Kubatur: ca. 516,00 m³
• Baujahr: 1919
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 547'000