RUE PAULIANI - 2 PIECES AVEC TERRASSE

Winter Immobilier vous présente, rue Pauliani, à proximité de la Tête Carrée et de la Promenade du Paillon, ce 2 pièces de 41 m² avec terrasse. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1973 bien tenu, avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC invité.

Exposé à l'est, le bien profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, un atout appréciable pour le confort de vie au quotidien. Il est globalement en bon état général, à l'exception de la salle de bain, dont la réfection serait à prévoir pour le remettre entièrement au goût du jour.

L'appartement dispose également de la climatisation dans le salon et dans la chambre, un vrai plus pour affronter sereinement les étés niçois.

Côté emplacement, vous trouverez à quelques minutes le tram ainsi que de nombreux commerces, dans un secteur central, dynamique et très bien desservi. La proximité immédiate de la Promenade du Paillon offre en outre un cadre de verdure idéal pour les balades et les moments de détente en plein air.

Un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agence Winter Immobilier.