Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Appartement

Résidence Tourisme

Appartement à vendre · Nice · 2 pièces · 32 m²

Publié le 04.06.2026

18 413 600 € 575 425 €/m2

2 pièces

32 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Appartement T2 32,38 m² Carrez , rentabilité attractive : 5,5% ( comparé à la moyenne nationale de 2,8%) Loyer mensuel : 453 € (soit 5440 € par an) GESTION professionnel :Notre gestionnaire ,fort de 22 ans d'experience, gère près de 100 résidences à travers la FRANCE SÉCURITÉ:; Garentie financière solide . EMLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé dans un quartier dynamique de Nice ,à proximité des commodités ,transports IDÉAL POUR INVESTISSEURS Pour plus d'informations ou pour planifier une visite , contactez-nous dès maitenant GESTIO PROFESSIONNELLE :