Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

RÉSIDENCE PREMIER MARS - LOT Q

Appartement à vendre · Les Geneveys-sur-Coffrane · 3.5 pièces · 88 m²

Publié le 04.06.2026

539 000 CHF 6 125 CHF/m2

3.5 pièces

88 m2

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Description

Au cœur du charmant village des Geneveys-sur-Coffrane, dans la région du Val-de-Ruz, se dévoile la Résidence Premier Mars.

Ce nouveau projet propose 20 appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, à vendre sur plan, du 3.5 au 5.5 pièces, dès CHF 539'000.–.

Les typologies proposent des appartements en duplex : rez avec jardin + 1 ou 2ème avec balcon + 3ème ainsi que des appartements sur un seul niveau dans l'immeuble B1.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence allie confort moderne et accessibilité idéale : Neuchâtel se trouve à 10 minutes, La Chaux-de-Fonds à 15 minutes, et la gare CFF est à seulement 2 minutes à pied.

Conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, les appartements bénéficient de volumes généreux et lumineux, d’espaces bien pensés et d’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin).

Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ce projet immobilier unique combine qualité de vie, modernité et proximité des grands axes.