Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Repräsentative moderne Villa mit atemberaubendem Seeblick

Maison à vendre · Vico Morcote · 7.5 pièces · 350 m²

Publié le 03.06.2026

8 000 000 CHF 22 857 CHF/m2

7.5 pièces

350 m2

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Description

In der idyllischen Ruhe des Luganer Sees bieten wir Ihnen eine wunderschöne, neu gebaute moderne Villa in Vico Morcote, einem ruhigen und sonnigen Dorf nur wenige Kilometer von Lugano, Chiasso und Mailand entfernt, zum Kauf an.

Das Besondere an dieser herrlichen Villa ist, dass alle Zimmer und das Wohnzimmer zum See hin ausgerichtet sind und somit einen herrlichen und beeindruckenden Seeblick bieten.

Hier die wichtigsten Highlights:

? Seeblick ? Jacuzzi ? Innenaufzug ? Wohnzimmer mit doppelter Höhe ? Möglichkeit des Baus einer weiteren Villa von ca. 400 m2 Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.