Rentabilité attractive + emplacement stratégique = opportunité à ne pas manquer !

À Muret, dans un quartier calme et bien desservi, découvrez ce T3 de 63 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, gare sncf, bus, espaces verts), il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un cellier pratique pour le rangement, et bénéficie d'un agencement fonctionnel. Une place de parking vient compléter ce bien – un vrai plus dans ce secteur résidentiel !

La résidence est bien entretenue, avec des espaces extérieurs soignés. Les travaux de ravalement de façade et des balcons viennent de se terminer (février 2026), vous achetez donc sereinement.

Bonus : des visuels d'aménagement virtuel (photos 4 & 6) vous proposent des idées d'optimisation. (Illustrations non contractuelles)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 731 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant meg Agence : Thierry GISQUET, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Numéro de téléphone masqué