renovierte 4.5-Zi Parterrewohnung mit Gartenanteil u. Cheminée

Raumprogramm der neu renovierten Wohnung:

• 4.5 Zimmer, alle mit Parkettbelag
• Separate Wohnküche ca 20 m2
• 2 Badezimmer (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche), WM/TU in der Wohnung
• Cheminée
• 2 Gartensitzplätze
• Gartenanteil ca. 135m2
• Keller 8m2

Wohnlage Blumenstrasse 15:

• Abseits des Durchgangsverkehrs, jedoch sehr zentral gelegenes Mehrfamilienhaus umgeben von altem Baumbestand
• Nähe Flughafen Kloten
• Die S-Bahn Station Opfikon ist in 5 Min. und Busstation Glattbrugg Zentrum in 2 Min. zu Fuss zu erreichen
• Kinderkrippe und Kindergarten in unmittelbarer Nachbarschaft, Schulen in Fussdistanz, ebenso Lebensmittelgeschäfte, Freizeitbad, Tennisplätze, Naherholung entlang der Glatt, Stadtverwaltung und Dienstleistungsbetriebe

Beschreibung Gebäude: Charaktervolles MFH aus den 50er Jahren, 2021 totalsaniert. Praktische und grosszügige Grundrisse, helle, lichtdurchflutete Räume, schöne Erker, grosse Balkone, Parkettböden in den Zimmern, neue, qualitativ hochwertige Küchen und Badezimmer, hochwertige Materialisierung. Alle Wohnungen verfügen über WM/TU sowie ein separates Kellerabteil.

Zudem im Haus vorhanden:

• Lift, der auf Halbetagen hält
• Veloabstellplatz
• Garagen und ein Bastelraum können separat dazu gemietet werden
• Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine neue Gasheizung

Der Steuerfuss liegt mit 94% unter dem Durchschnitt des Kantons Zürich (Stadt Zürich 119%)