Reiheneinfamilienhaus in familienfreundlichem Wohnquartier

Objektbeschreibung

An familienfreundlicher Lage in Oberrohdorf vermieten wir ein 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus mit Carport und einem Aussenparkplatz in einem ruhigen Wohnquartier.

Das Mittelhaus steht auf einem 132m² grossen Grundstück. Die Wohnfläche von 136 m² erstreckt sich über drei Wohngeschosse.

Das Erdgeschoss umfasst einen grosszügigen Wohnbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zum Südwest orientierten Sitzplatz mit Pergola. Ergänzt wird diese Ebene durch die halboffene Küche mit Essbereich und das Entrée mit Einbauschrank. Im oberen Stockwerk sind drei Schlafzimmer situiert, eines davon mit Ensuite-Bad. Eine weitere Nasszelle mit Dusche und Toilette ist auf diesem Geschoss ebenfalls vorhanden.

Die teilweise gedeckte Terrasse mit wunderbarem Weitblick über das Reusstal steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Réduit auf der 26 m² grossen Terrasse bietet Stauraum für Gartenmöbel.

Im Untergeschoss stehen ein ausgebauter Hobbyraum mit Fenstern, ein Waschbereich und zwei Kellerräume zur Verfügung.

Zur Liegenschaft gehören ein Carport sowie ein Aussenparkplatz vor dem Gebäude.

Der angegebene Mietzins versteht sich als Nettomietzins, die Nebenkosten sind direkt von der Mieterschaft zu tragen.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.

Lage

Oberrohrdorf liegt am südwestlichen Abhang des Heitersbergs zwischen den Flüssen Limmat und Reuss. Oberrohrdorf hat rund 4'270 Einwohner:innen und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einem Steuerfuss von 85 % ist sie eine der steuergünstigen Gemeinden im Kanton Aargau.