Rehpark – 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem privatem Sitzplatz

Ein Zuhause mit Raum zum Ankommen und Platz zum Geniessen: Im Neubauprojekt

• an der Zürcherstrasse 156b in Oberengstringen erwartet Sie diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zur Erstvermietung. Auf **90,3 m² Wohnfläche** verbinden sich ein durchdachter Grundriss, sorgfältig gewählte Materialien und praktische Details zu einem komfortablen Zuhause.

Der offene Küchen- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier ist Platz für einen grossen Esstisch, gemeinsame Abende und das tägliche Leben. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich passend zu Ihren Bedürfnissen als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten.

Besonders schön ist der direkte Zugang zum **45,3 m² grossen privaten Gartensitzplatz**. Ob Frühstück im Freien, eine gemütliche Lounge oder ein Abendessen mit Gästen: Der gedeckte Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Gestaltung.

• *Das zeichnet Ihr neues Zuhause aus:**

• **Offene, moderne Küche** mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler
• **Zwei Badezimmer**, eines mit Dusche und eines mit Badewanne
• **Eichenparkett im Schlafzimmer** und pflegeleichte beige Keramikplatten in den übrigen Wohnbereichen und Nasszellen
• **Entrée mit Einbauschränken** für einen aufgeräumten Empfang
• **Zusätzliches Kellerabteil mit 14,4 m² direkt in der Wohnung** – bequem erreichbar und mit viel Stauraum
• **Eigener Waschturm** im wohnungsinternen Kellerabteil
• **Strom-, Wasseranschluss und Beleuchtung am Gartensitzplatz**
• **Wärmeversorgung über das Fernwärmenetz von Limeco*

• *Gut angebunden, im Alltag bestens versorgt**

Oberengstringen verbindet die Nähe zu Zürich mit kurzen Wegen ins Grüne und zur Limmat. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sind zu Fuss erreichbar. Restaurants, kleinere Geschäfte und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ergänzen die alltagstaugliche Lage.

• *Verfügbar nach Vereinbarung. Mietzins ab CHF 2'940.– pro Monat.**

Die Mietzinse der beiden 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen unterscheiden sich je nach Lage. Der angegebene Mietzins gilt für die günstigste verfügbare Wohnung. Einstellhallenplätze und Aussenparkplätze sind auf Anfrage erhältlich.

• *Ihr neues Zuhause wartet darauf, entdeckt zu werden.**

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular – wir sind gerne für Sie da. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Termin, um Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

• *Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.**

_Hinweis zu den Bildern: Die Abbildungen zeigen teilweise Visualisierungen sowie virtuell möblierte Räume. Die Möblierung dient als Einrichtungsvorschlag. Für die verbindliche Ausführung sind der Grundriss und der Kurzbaubeschrieb massgebend._