Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Réf. 2109 - Terrain constructible 1140m² à Saint-Barthélemy - Photo 1 — 3 photos de Réf. 2109 - Terrain constructible 1140m² à Saint-Barthélemy

À vendre Parking

Réf. 2109 - Terrain constructible 1140m² à Saint-Barthélemy

Parking à vendre · La Ferté-Gaucher · 1140 m²

Publié le 04.06.2026

5 000 000 € 4 386 €/m2

1140 m2

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Description

Terrain à bâtir libre de tous constructeur à saisir !

À seulement 5 km de La Ferté-Gaucher et 20 km de Coulommiers, ce terrain à bâtir de 1140 m², libre de tous constructeurs, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Terrain plat non viabilisé
Façade de 20 m et longueur de 57 m
Viabilisation facile grâce à sa proximité directe aux réseaux

Un cadre agréable dans un village paisible, parfait pour votre future construction !

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François Siès, agent commercial de la SARL AC IMMOBILIER immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Meaux sous le numéro 2025 AC00043.