Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

QUARTIER BLANQUI / ROSIERS - 2 PIÈCES - 37 M² - CAVE

Appartement à vendre · Saint-Ouen-sur-Seine · 2 pièces · 37 m²

Publié le 03.06.2026

305 000 € 8 243 €/m2

2 pièces

37 m2

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Description

Quartier Blanqui / Rosiers à proximités des puces, à 8 min du métro Garibaldi et des commerces, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces de 37 m² LUMINEUX avec une VUE DÉGAGÉE sur le stade Bauer, situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien des années 30. Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc.

La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz.

Une cave au sous-sol.

Coup de coeur assuré ! Voir moins