QUAIS DE SAONE, APPARTEMENT EN DUPLEX 160 M² AVEC TERRASSE PRIVATIVE ET GARAGE

Exclusivité, RARE à Tournus. Au cœur de l'hypercentre, dans un immeuble historique de caractère, un superbe appartement en duplex de 160 m², avec terrasse et garage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant élégance contemporaine et charme de l'ancien. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étage d'une copropriété, cet appartement climatisé bénéficie également d'une grande loggia intégralement vitrée, véritable belvédère sur la Saône, inondant l'espace de lumière naturelle et créant un lien privilégié avec le panorama fluvial.

Dès l'entrée, un hall avec rangements dessert un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). Une seconde salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l'étage, un espace de vie baigné de lumière dévoile une magnifique pièce de réception comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée aux finitions soignées. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 38 m², carrelée et à l'abri des regards, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Un second WC complète ce niveau.

Un vaste garage de 79 m² en rez-de-jardin de l'immeuble ainsi que quatre caves viennent parfaire ce bien aux prestations rares.

Un bien d'exception, particulièrement recherché à Tournus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr