Pura: Terreno edificabile 1.183 mq, 591 mq SUL, posizione soleggiata

Terreno residenziale edificabile a Pura

In posizione esclusiva a Pura, proponiamo in vendita un terreno residenziale edificabile di 1.183 mq, situato in contesto particolarmente soleggiato, pianeggiante e tranquillo, ben collegato ai principali servizi della regione del Malcantone.

La proprietà gode di una ottima esposizione solare da Est, Sud e Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e valorizza ulteriormente il potenziale del terreno.

Gli indici edificatori consentono un’interessante opportunità di sviluppo:

• Superficie terreno: 1.183 mq
• Indice di sfruttamento: 0.5
• Indice di occupazione: 30%
• Altezza massima edificabile: 6.50 m
• Superficie utile lorda realizzabile (SUL): 591 mq

Il terreno si presta idealmente alla realizzazione di un progetto residenziale di pregio, come ad esempio una o due case unifamiliari, oppure ad un piccolo sviluppo immobiliare.

Incidenza al mq SUL: CHF 1.400

Una proposta interessante per chi desidera investire in un terreno edificabile nel Malcantone, in posizione riservata ma facilmente accessibile e a breve distanza da Lugano.