Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Propriété Unique avec vue panoramique, exclusivité Sotheby's !

Maison à vendre · Chardonne · 20 pièces · 900 m²

Publié le 03.06.2026

14 500 000 CHF 16 111 CHF/m2

20 pièces

900 m2

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Description

Véritable nid d'aigle surplombant le lac Léman, cette magnifique propriété rénovée en 2013 a été méticuleusement entretenue.

Chaque pièce offre une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 4'000 m², magnifiquement arborée avec un bassin japonais et une aire de jeux pour enfants.(anciennement un terrain de tennis).

Bénéficiant de volumes très généreux, la propriété compte plus de 20 pièces pour une surface de près de 1'000 m² répartie sur quatre niveaux.

Terrasses avec vues splendides.

La propriété consacre son étage inférieur à un espace jacuzzi, piscine intérieure et salle de détente, gym, dance..., le tout avec un accès au jardin.