Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Propriété pieds dans l'eau

Maison à vendre · Nyon · 10 pièces · 450 m²

Publié le 10.06.2026

Price on request €

10 pièces

450 m2

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Description

Vivre pied dans l’eau, avec un accès direct au lac Léman, tout en étant à quelques minutes à pied du cœur de Nyon : telle est la promesse rarissime de cette propriété de maître, située dans l’un des emplacements les plus convoités de la région.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2’100 m2 en bordure directe du lac, cette demeure incarne un art de vivre exclusif où la sérénité du rivage s’allie à la proximité immédiate des commodités urbaines.