Propriété équestre à Grasse limite Mouans-Sartoux

Bien très rare sur le marché !

Idéalement situé dans un quartier très côté du Sud de Grasse, proche de Mouans-Sartoux, à deux pas de la pénétrante et au calme absolu.

Cet ancien gîte a été transformé en propriété équestre, de type écurie active, avec départ de balades immédiat depuis la maison sans passer par la route, pour accéder à la forêt de Mouans-Sartoux qui représente plus de 20 kms de pistes tracées sur plus de 200 hectares, qui en font l'unique poumon vert du bassin de vie Cannes-Grasse.

La propriété offre de beaux espaces :

1. Espace extérieur

• Un terrain d'1,8 hectares, comprenant des prés en herbe déjà clôturés, des abris chevaux, un hangar de stockage et une grande carrière de travail en broyats de bois 35x20 ;

• Une sellerie, une buanderie extérieure, une aire de douche avec eau chaude et de pansage ;

• Un grand parking pouvant accueillir des camions, un grand atelier sur le parking pour ranger du matériel et garer les motos ;

• Une aire piscine, avec une piscine de très grande taille (12x6m).

1. La maison

La maison présente deux niveaux et se compose comme suit :

• Un appartement indépendant en rez de jardin refait à neuf, comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau/WC, un séjour

• Une très grande cuisine très lumineuse, devant laquelle se trouve un bel espace terrasse pour accueillir vos invités

• Un salon indépendant

• un séjour

• une buanderie

• 4 chambres, avec chacune sa salle d'eau/WC

• de nombreux dégagements

Venez découvrir ce petit paradis, exceptionnel pour le secteur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur, 3,5%TTC, prix hors honoraires : Numéro de téléphone masqué euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Greencode Avocats