Propriété d’exception avec vue mer panoramique

Dans un environnement absolument exceptionnel, cette propriété unique bénéficie d’une position dominante offrant un panorama spectaculaire, à seulement cinq minutes du centre du village de Vence et à vingt-cinq minutes de l’aéroport de Aéroport Nice Côte d’Azur.

Le terrain constitue à lui seul une véritable œuvre d’art paysagère, entièrement imaginée et réalisée par le maître paysagiste Jean Mus. Véritable écrin de nature, il abrite une oliveraie produisant jusqu'à 150 litres d’huile d’olive par an, de nombreuses essences méditerranéennes ainsi que de charmants cours d’eau qui renforcent la sérénité du lieu.

La maison principale, élégante et parfaitement entretenue, profite d’une exposition plein sud. Son niveau principal s’ouvre directement sur une spectaculaire piscine de 18 mètres de long, conçue pour profiter pleinement du cadre. Un somptueux jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes est niché à l’ombre des oliviers, face à la mer Méditerranée.

Les volumes intérieurs, particulièrement généreux, confèrent à cette demeure une dimension à la fois majestueuse et chaleureuse, idéale pour recevoir.

Le niveau principal comprend une entrée, un salon de 78 m² avec plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’une suite de maître avec salle de bains en marbre et prestations raffinées.

Les deux niveaux supérieurs accueillent quatre chambres en suite, chacune disposant de sa terrasse privative, offrant à chaque occupant un espace intime, paisible et préservé.

Cette propriété d’exception est complétée par des prestations rares : une maison de gardien avec deux chambres ; un studio indépendant ; un terrain de tennis ; un sauna ; un boulodrome ; plusieurs caves totalisant 165 m² ; deux garages fermés pour quatre véhicules ; mais également deux abris voitures pouvant accueillir cinq véhicules.

Diagnostic de performance énergétique : 218 – E / Emission de Gaz à effet serre : 67 - E / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6800 à 9260 euros.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr