Propriété de charme 300 m² avec piscine et 1,5 ha – calme absolu

Propriété de charme en pierre

• 300 m²
• 1,5 hectare
• cadre paisible à Masseret

À seulement 5 minutes de l'autoroute, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété de caractère nichée dans la campagne corrézienne.

Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces.

Un ensemble immobilier rare et plein de potentiel

Cet ensemble en pierre se compose de :

Une maison principale à rénover, avec éléments anciens (cantou, four à pain) Une grange aménagée en maison de vacances, offrant de très beaux volumes Une grange indépendante avec dortoir, parfaite pour accueillir famille et amis

Des volumes spectaculaires et un cachet unique

Dès l'entrée, vous serez séduit par :

Un vaste salon d'environ 75 m², au style bohème chic Une hauteur sous plafond impressionnante (+9 m) Une charpente apparente remarquable Des matériaux authentiques (tomettes, poutres…)

Une chaleureuse pièce de vie avec espace repas et cuisine complète ce niveau.

Un espace nuit fonctionnel et familial

À l'étage :

5 chambres avec cabinet de toilettes 1 espace indépendant 1 salle d'eau 1 WC indépendant Un coin détente idéal pour enfants ou adolescents

Un extérieur exceptionnel

Sur environ 1,5 hectare de terrain, profitez de :

Une vue dégagée sur la campagne Une piscine (10 x 5 m, liner récent) De nombreux arbres fruitiers Un environnement calme, sans nuisance

Les + du bien

Fort potentiel (résidence principale, secondaire, gîte…) Authenticité et charme de la pierre Accessibilité rapide (autoroute à proximité) Cadre naturel privilégié

Prix : 395 000 € FAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : Numéro de téléphone masqué ou Adresse e-mail masquée EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no Numéro de téléphone masqué