Propriété contemporaine d'exception (230 m²) – Plouescat 29430

Propriété contemporaine d'exception (230 m²) – Plouescat 29430. Située à Plouescat, cette propriété contemporaine de 230 m² (8 pièces) bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des plages. Aucun travaux à prévoir.

La maison est implantée sur un vaste terrain paysagé avec une cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Elle dispose également d'un garage double et deux dépendances. Côté confort et sécurité, le bien est parfaitement équipé d'un portail électrique, volets roulants électriques, menuiseries en alu et double vitrage. La performance énergétique est optimisée grâce à un système chauffage assuré par une pompe à chaleur air/eau (alimentant plancher chauffant sur partie récente + radiateurs sur partie ancienne et produisant l'eau chaude sanitaire).

Au rez-de-chaussée :

L'entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un cellier, s'ouvrant sur un vaste salon / séjour lumineux exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une belle cheminée, deux WC indépendants. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse accueillante, comportant d'un SPA pour 4 personnes. L'espace nuit comprend un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et vestiaire aménagé.

À l'étage :

Le palier dessert trois chambres avec placards, un espace dédié aux jeux pour les enfants, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien rare allie volumes généreux et prestations de confort. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 512 950 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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