PROPRIÉTÉ 6 PIÈCES - 190 M2 - AU CALME

Au centre d'un village situé entre la ville historique de Dinan (8 km) et la presqu'île de Saint-Jacut-de-la-Mer (11 km), maison de bourg en pierre de 6 pièces principales entièrement rénovée, à 100 m des commerces de proximité (épicerie, bar, tabac, jeux). Elle bénéficie d'une suface habitable d'environ 190 m2, d'une terrasse exposée Sud et Ouest sans vis-à-vis, et d'un terrain clos de 1218 m2.

Elle comprend :

• Au rez-de-chaussée: séjour avec cheminée, cuisine équipée-aménagée donnant accès à la terrasse, salon/salle à manger avec mezzanine, accédant également à la terrasse.
• Au 1er étage: deux chambres, dont une avec dressing, salle de bains avec wc.
• Au 2d : deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau avec wc.

En complément de ce descriptif : sous-sol complet, hangar/garage de 80 m2, deux abris de jardin.

Cette propriété se situe à Languenan (22100). Vous apprécierez ses généreux volumes, sa luminosité, et la tranquillité des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 367 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Bertrand JONCOUX, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro Numéro de téléphone masqué