Proprietà con ampio terreno edificabile a Maroggia

A Maroggia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo due mappali adiacenti per una superficie complessiva di 905 m².

Su uno dei fondi si trova una casa unifamiliare su due livelli di circa 200 m², da riattare e ampliabile. In alternativa, ledificio può essere demolito per lasciare spazio a una nuova operazione immobiliare.

Grazie ai parametri di zona, la proprietà offre ottime possibilità edificatorie, ideali per la realizzazione di villette bifamiliari, case plurifamiliari o appartamenti:

Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5

Indice di occupazione (I.O.): 30%

Altezza massima edificabile: 9 m

Distanza minima dai confini: 3 m

Soluzione ideale per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una zona strategica del Mendrisiotto.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.