Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Proprietà a Leggia - Photo 1 — 4 photos de Proprietà a Leggia

À vendre Maison

Proprietà a Leggia

Maison à vendre · Leggia · 4.5 pièces · 120 m²

Publié le 03.06.2026

350 000 CHF 2 917 CHF/m2

4.5 pièces

120 m2

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Description

In posizione tranquilla e soleggiata vendiamo grande proprietà a Leggia. La casa è abitabile ma ha qualche lavoro da effettuare. Si potrebbe anche utilizzare il terreno per creare un nuovo progetto con diverse possibilità. Su richiesta possiamo fornire la documentazione completa di tutto.

Per informazioni e visite contattateci.