Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Promotion COBALT, Villa de 3.5p à Vétroz

Maison à vendre · Vétroz · 3.5 pièces · 152 m²

Publié le 03.06.2026

870 000 CHF 5 724 CHF/m2

3.5 pièces

152 m2

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Description

En exclusivité ALBERIC IMMOBILIER vous propose, la promotion « COBALT» qui accueille 4 villas mitoyennes.

Cette ville de 3.5 pces à une surface de 152m2 habitable et 81m2 de pelouse, idéalement située dans le village de Vétroz.

La distribution de la villa est la suivante :

Rez:

Hall d'entrée avec armoires encastrées
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Séjours avec accès à la terrasse de 11m2 couverte et la pelouse de 81m2
WC visiteur

Etage :

2 chambres à coucher
salle de bain avec colonne de lavage

Sous-sol :

Local Technique
Cave

Ce bien est vendu avec 1 place de parc couverte et 2 places de parc non couvertes.

Particularités : villas d'architecte, finition à choix, intérieur modulable, architecture ultra contemporaine, calme et tranquillité, stores électriques, chauffage PAC, proche de l'école primaire, situation de 1er ordre, transports publics à proximité.

Disponibilités : fin 2026 (permis de construire octroyé)

Dossier complet sur demande