Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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PROJET NEUF MINERGIE® AVEC VUE LAC À LUTRY - Photo 1 — 4 photos de PROJET NEUF MINERGIE® AVEC VUE LAC À LUTRY

À vendre Appartement

PROJET NEUF MINERGIE® AVEC VUE LAC À LUTRY

Appartement à vendre · Lutry · 4.5 pièces · 137 m²

Publié le 30.10.2026

2 700 000 CHF 19 708 CHF/m2

4.5 pièces

137 m2

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Description

Réf B4352 VKLC2 ? Situé dans un quartier résidentiel et paisible très convoité de Lutry, ce projet contemporain allie haute performance énergétique, confort moderne et vue imprenable sur le lac. Lot 2 Est (4.5 pièces) : Surface & Agencement : Séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau. Espace modulable : Pièce polyvalente adaptable (bureau, zone wellness/fitness, jeux). Extérieurs : Terrasse et jardin privatif .

Label Minergie® | Livraison 2027 Rrendez-vous sur place auprès de Swixim Vevey - Véronique KAISSER : Numéro de téléphone masqué - [email protected]