Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Programme neuf à vendre

Appartement à vendre · Provins

Publié le 03.06.2026

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Description

Programme Neuf - Du F2 au F4. Découvrez « Le Vitis », un programme immobilier d'exception idéalement situé au 9-11 route de Champbenoist à Provins. Cette résidence contemporaine à taille humaine propose 72 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur seulement deux étages au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Chaque appartement, conçu pour maximiser la lumière naturelle, s'ouvre sur un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, la résidence offre un quotidien pratique proche des écoles et des transports, avec un accès rapide aux gares de la ligne P reliant Paris. Alliant confort moderne et performances énergétiques aux normes RT 2012, ce programme sécurisé avec ascenseur et parkings s'inscrit parfaitement dans le cadre historique unique de la cité médiévale de Provins, classée à l'Unesco. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2026.