Prestigieux Appartement de Réception Vue Panoramique sur les Îles de Lérins, Cannes

Situé au coeur du quartier très prisé de la Californie, découvrez cet appartement de réception exceptionnel de 4 pièces, niché au 6ème étage d'une résidence de haut standing. Ce bien rare bénéficie d'une piscine collective intérieure chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l'année, le tout dans un environnement sécurisé avec gardien. D'une surface habitable de 100 M2, l'appartement offre une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest et une vue spectaculaire sur Cannes et les îles de Lérins. Il se compose de :Une pièce de vie spacieuse et élégante avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir. Trois chambres en suite, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau pour un confort absolu. Une superbe terrasse de 26 M2 invitant à profiter du panorama azuréen. Prestations et Annexes Confort : Système de climatisation et chauffage collectif au gaz. Stationnement : Un emplacement de stationnement privatif est inclus . Services : Présence d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. Prix : Numéro de téléphone masqué euros F.A.I.( Honoraires charges vendeurs) DPE C ( 150 ) GES C ( 28) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 921 et 1245 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Wilfrid PORQUIER-RIVAT, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilfrid PORQUIER-RIVAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Numéro de téléphone masqué CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Charges annuelles : 8220 euros. Wilfrid PORQUIER-RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué CANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr