Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Praz Melley - Ependes - Lot A5 - Photo 1 — 5 photos de Praz Melley - Ependes - Lot A5

À vendre Appartement

Praz Melley - Ependes - Lot A5

Appartement à vendre · Ependes FR · 3.5 pièces · 97 m²

Publié le 09.07.2026

660 000 CHF 6 804 CHF/m2

3.5 pièces

97 m2

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Description

Entdecken Sie das neue Projekt "Praz Melley", ideal gelegen in der Gemeinde Ependes, in der Nähe von Fribourg und zahlreichen Geschäften. Das Projekt umfasst 2 Gebäude, insgesamt 18 Apartments von 2,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern.

18 Apartments mit 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern, 4,5 Zimmern oder 5,5 Zimmern Wohnflächen von 64 bis 136 m² Große Balkone oder Terrassen und Gärten Moderner Bau Fertigstellung im Herbst 2026 Verkaufspreis: ab CHF 490'000.-

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.praz-melley.ch!