Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Prächtige Villa mit Seeblick in Lugano-Comano

Maison à vendre · Comano · 8.5 pièces · 480 m²

Publié le 03.06.2026

6 000 000 CHF 12 500 CHF/m2

8.5 pièces

480 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Diese repräsentative Villa an ruhiger und sonniger Lage punktet mit geräumigen Wohnräumen und einmaligem Blick auf den Luganersee.

Weitläufige Flächen, helle und einladende Räume sorgen für ein wohlfühl-Ambiente. Im Aussenbereich befindet sich der gepflegte Garten mit schöner Pergola, einem Aussenpool mit wundervollem Panoramablick und das eigene Grottino.

Diese Liegenschaft bietet alles für gemütliche Momente mit Familie und Freunden.

Die Liegenschaft: