Prächtige neue Wohnung

• *NEU UND EXKLUSIV:**

• *TRÄUMEN SIE VON EINEM FRIEDLICHEN LEBEN AUF DEM LAND?**

Wir beginnen mit der Renovierung eines geschützten Bauernhofs, indem wir 10 Wohnungen in PPE im Herzen des Dorfes schaffen, in einer ruhigen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft. LE CRET ist ein Dorf mit ca. 1300 Einwohnern, das zur Gemeinde La Verrerie in der Region Haute-Veveyse gehört, gleich weit von den vier regionalen Zentren Châtel-St-Denis, Oron, Romont und Bulle entfernt. Die Gemeinde La Verrerie grenzt an die Bezirke Glâne und Gruyère und hat den Vorteil, dass die Autobahn A12 sehr nah ist: 5 Minuten bis zur Abfahrt Vaulruz.

Gute Infrastruktur: kleine Nahversorgungsgeschäfte wie eine Molkerei-Käsefabrik, Restaurants, Bank, Friseur und größere Geschäfte in Bulle, Romont oder Châtel-St-Denis. Für die Schulen: Schulkreis La Verrerie mit Kindergarten, Grundschule und Primarschule in der Gemeinde Le Crêt und Semsales, sowie Sekundarschule im CO de la Veveyse in Châtel-St-Denis. Der Bauernhof liegt 15 Minuten von Romont, Bulle oder Châtel-St-Denis entfernt, 30 Minuten von Lausanne oder Freiburg und weniger als 10 Minuten von der Autobahnauffahrt Vaulruz. Bushaltestelle TPF in der Nähe.

Wir verkaufen während der Renovierung eine schöne 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock unter dem Dach mit sichtbarer Dachkonstruktion, mit einem 8,80 m² großen Balkon, Südwestausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem 9,20 m² großen Eingangsbereich mit Garderobe, einem großen 45,30 m² großen Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küche mit frei wählbarer Einrichtung, einer gemütlichen Atmosphäre unter dem Dach mit Vélux, einem 17,40 m² großen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine.

Innenverkleidungen nach Wahl der Käufer gemäß den im Verkaufsprospekt zugewiesenen Budgets.

Besonderheiten: ökologische Heizung durch eine geothermische Wärmepumpe mit Thermostat pro Raum. Mit einem Free-Cooling-System zur Kühlung der Räume im Sommer konzipiert. Optimierte Solarpanele auf dem Dach für den Eigenverbrauch von Strom für die Gemeinschaftsbereiche und jede Wohnung. Elektrische Stores in allen Räumen.

Abhängigkeiten: ein 5,30 m² großer Keller und Zugang zum unterirdischen Parkplatz im Untergeschoss mit einem gemeinsamen Aufzug. Gemeinschaftsräume wie: Technikraum, Fahrradraum, Elektroraum, 2 Besucherparkplätze, davon 1 behindertengerecht.

Private Parkplätze zusätzlich:

Ein Platz in der Sammelgarage für Fr. 35'000.-/Stück. Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos anzuschließen.

https://www.ppeaucoeurduvillage.ch