Potenzial für individuelle Wohnträume

Ihr neues Zuhause in Liestal!

Die Liegenschaft an der Laubibergstrasse 3 in Liestal überzeugt mit einer vielseitigen Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnangebot. Auf einer Parzelle von 351 m² stehen insgesamt 104 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Wohngeschosse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Untergeschoss mit Garage und praktischen Nebenräumen. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt dazu ein, an warmen Tagen den Garten als zusätzlichen Lebensraum zu geniessen. Eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen diese Etage. Ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer – der Raum lässt sich flexibel nutzen.

Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Eines der Zimmer verfügt über eine eigene Küche, während ein weiteres mit einer kleinen Arbeitsecke ergänzt wird. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, den vorhandenen Platz individuell zu nutzen. Dank der beiden Badezimmer auf unterschiedlichen Etagen wird zudem ein komfortabler Alltag ermöglicht.

Auch das Untergeschoss bietet praktische Nebenräume: Ein Kellerraum schafft Platz für Vorräte und persönliche Gegenstände, während der Schutzraum und der Heizraum das Raumangebot ergänzen. Die Garage bietet zusätzlichen Komfort.

Diese Liegenschaft verbindet eine flexible Raumgestaltung mit einem eigenen Garten und einer Garage. Ein vielseitiges Zuhause mit Potenzial, das sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt und bei einer Besichtigung entdeckt werden möchte.

Raumprogramm

Erdgeschoss

• Wohn- und Esszimmer

• Küche

• Badezimmer mit Dusche

• Zimmer 1

Obergeschoss

• Zimmer 2 mit angrenzendem Arbeitsraum

• Zimmer 3

• Zimmer 4 mit angrenzender Küche

• Badezimmer mit Dusche

Untergeschoss

• Waschküche

• Heiz- und Schutzraum

• Keller

• Garage

Liestal und Umgebung

Die Ortschaft Liestal zählt über 16’200 Einwohner und ist der Hauptort des Kantons Basellands. Das «Städtli» ist aufgrund deren landschaftlichen Integrität als Wohnort sehr beliebt und bietet den Einwohnern viele Möglichkeiten zum Einkaufen und Verweilen. Die Neugestaltung der Altstadt wurde in den letzten Jahren umgesetzt und steigerte somit die Attraktivität des «Städtlis».

Die Naherholungsgebiete rund um Liestal laden zum Spaziergang ein und bieten viele Möglichkeiten sich vom hektischen Alltag zu erholen. Auch das Betreuungs- und Freizeitangebot in der Gemeinde ist breitgefächert und spricht somit Jung und Alt an. Besonders das Schwimmbad Gitterli, wie auch die Kantonsbibliothek sind im Sommer, wie auch im Winter beliebte Orte, um seine Freizeit zu verbringen.

Durch den Autobahnanschluss A22 in Liestal ist die Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut erschlossen und der Bahnhof zentral gelegen. Mit dem Zug erreicht man Basel innerhalb von 11 Minuten, Zürich innerhalb von knapp 60 Minuten und Olten in nur 22 Minuten.

Interessiert?

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt