Posizione Strategica, Elevato Potenziale Edificabile & Rara Opportu...

A Bellinzona, nella ricercata frazione di Daro, si trova questo pregiato terreno edificabile di 736 m². Il fondo rappresenta una rara opportunità per investitori, sviluppatori o privati desiderosi di realizzare una residenza su misura in una posizione tranquilla e immersa nel verde, pur rimanendo vicina a tutte le infrastrutture principali.

Il lotto è situato in Zona F (zona residenziale) ed è caratterizzato da un indice di sfruttamento del terreno di 0.25, con un'altezza massima consentita degli edifici pari a 9 metri. La configurazione del terreno permette di sviluppare un progetto residenziale di prestigio ad ampio potenziale di valorizzazione. La vicinanza ai servizi essenziali, ai supermercati e alla stazione ferroviaria garantisce una perfetta combinazione tra vivibilità quotidiana e comodità nei collegamenti.

Questa offerta properti si distingue per:

• Pregiato terreno edificabile di 736 m² situato nella richiesta frazione di Daro
• Ubicato in Zona F (zona residenziale) con indice di sfruttamento del 0.25
• Altezza massima edificabile di 9 metri per un progetto su misura
• Posizione strategica e tranquilla a Bellinzona, ideale per sviluppo residenziale
• Alto potenziale di valorizzazione e investimento a lungo termine
• Ottima accessibilità ai servizi, ai negozi di prima necessità e ai trasporti pubblici

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