Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

Poissonnière - Grand T2 dernier étage - Rénové et lumineux

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces

Publié le 03.06.2026

650 000 €

2 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Paris 9è - Appartement T2 Rue du Faubourg Poissonnière - Dernier étage et belle hauteur sous plafond. À deux pas des commerces et transports, ce T2 entièrement rénové avec goût est situé au 6è et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu.

Disposition et confort : Une chambre avec rangements et avec mezzanine pour une chambre d'appoint ou bureau, un séjour lumineux orienté sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains.
Prestations : Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, et salle d’eau récente.
Sans ascenseur, mais au calme sur cour et avec une belle luminosité.
Appartement climatisé.

Idéalement placé dans un quartier vivant et recherché, cet appartement allie modernité et praticité. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !