Plateau viabilisé avec un extérieur de 60m² en rdc

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), ce plateau viabilisé en rdc bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie calme, à proximité des plages de la côte vendéenne et des commodités essentielles telles que des commerces de proximité, des restaurants et des espaces verts propices à la détente.

Le plateau comprend une place de parking, un vaste extérieur d'environ 60m², comprenant l'espace dédié au stationnement. Idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'air libre, cet espace extérieur offre des possibilités d'aménagement pour créer un coin détente ou un espace convivial pour des repas en extérieur.

À l'intérieur, ce plateau de 37m² présente un espace habitable confortable. Vendu viabilisé en l'état brut, il offre un potentiel d'aménagement personnalisé pour créer un espace de vie à son image. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un cocon douillet à Saint-Hilaire-de-Riez.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 600 € Honoraires charge vendeur

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