Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Plateau de 105 m² - Photo 1 — 6 photos de Plateau de 105 m²

À vendre Maison

Plateau de 105 m²

Maison à vendre · Saint-Chamond · 105 m²

Publié le 04.06.2026

9 500 000 € 90 476 €/m2

105 m2

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Description

EN EXCLUSIVITE - SAINT-CHAMOND, centre-ville, en rez-de-chaussée surélevé, appartement à l'état de plateau de 105 m² environ.

Prévoir travaux d'aménagement intérieur (second œuvre) avec possibilité d'aménager un appartement F4 ou un local commercial. Menuiseries en simple vitrage bois. Stationnement possible dans la cour intérieure en supplément, ainsi que différents locaux de stockage. Mise en Copropriété en cours. A proximité de la gare SNCF, à 2 min des axes autoroutiers et à 3 min à pied d'un arrêt de bus. A 45min en voiture de Lyon et 15 min de Saint-Etienne. CLASSE ENERGIE : non soumis /PRIX: 95 000 € HAI CONTACT: Numéro de téléphone masqué . REF: 7385-2