Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

plateau à aménager

Appartement à vendre · Vienne · 5 pièces · 150 m²

Publié le 22.10.2026

23 500 000 € 156 667 €/m2

5 pièces

150 m2

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Description

Bien atypique en plein centre ville de Vienne. Ancien institut de beauté dans les années 80 puis devenu ensuite un restaurant. Ce plateau offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'aménagement pour une habitation de 150 m2 ou deux logements, un d'environ 35 m2 et l'autre de 115 m2 avec une cour intérieure privative d'environ 40 m2 sans vis à vis pour le plus grand. Vous avez un projet? Vous souhaitez aménager votre futur petit cocon selon vos envies? Alors n'hésitez plus et venez visiter ce lieu incroyable chargé d'histoire.

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Anthony CARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Numéro de téléphone masqué - ROMANS.