Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Place François 1er - Appartement d'exception - 4 chambres

Appartement à vendre · Paris · 8 pièces

Publié le 03.06.2026

12 300 000 €

8 pièces

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Description

Paris VIII

Place François 1er
Appartement d'exception
4 chambres

À deux pas de la place François 1er et de l’avenue Montaigne, Engel & Völkers vous présente cet appartement d’exception de 350m², au 3eme étage avec ascenseur, dans un immeuble de grand standing.

Cet appartement aux volumes remarquables a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme réalisée par un architecte, avec des matériaux de grande qualité. Il se compose d’un élégant hall d’entrée, suivi d’une galerie menant à une spectaculaire double réception, un beau salon TV, une salle à manger, une cuisine séparée.

Une somptueuse suite parentale avec salle de bains et un vaste dressing. Deux chambres junior en suite avec dressing ainsi qu'une chambre invités en suite.

L’appartement est entièrement climatisé et domotisé. Il bénéficie d’une place de parking ainsi que de deux caves.

DPE : /404 - GES : /13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 530€ - 8 900€ Copropriété de 19 lots, charges annuelles moyennes : € Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr