Place des Vosges - Duplex d'exception en dernier étage - 4 chambres

Engel and Völkers vous propose un bien d'exception situé Place des Vosges, au cœur du Marais. L'appartement de 241 m² est exposé plein Sud et Sud Ouest, aux deux derniers étages d'un Hôtel Particulier classé . L'espace de réception se répartit en deux salons et un vaste séjour avec une cuisine ouverte signée Silvera , équipé en électroménager par Gagguenau. A l'étage, une master bedroom avec dressing et salle de bain en suite bénéficient d' une vue d'exception sur l'Hôtel de Sully. L'espace nuit est complété par trois autres chambres et leurs salles de bain, ainsi qu'un salon avec une seconde cuisine ouverte, pouvant créer un appartement de trois pièces indépendant. De magnifiques fenêtres cintrées apportent une grande luminosité. Son adresse , son cachet, ses vues d'exception et sa rénovation récente faite par un architecte de renom, en font un bien rare. Deux caves ainsi qu'une place de parking complètent ce bien sécurisé par la présence d'un gardien à demeure. DPE : C/120 ; GES : C/24 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 490€ - 3 420 € Copropriété de 101 lots, charges annuelles moyennes : 7 680 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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