Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Petit Raincy Appartement de 3 pièces avec Asc + Balcon + Pkg!

Appartement à vendre · Gagny · 3 pièces

Publié le 03.06.2026

229 500 €

3 pièces

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

EN AVANT PREMIERE!!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente ce T3 lumineux avec ascenseur, balcon, parking extérieur et cellier – Secteur Petit Raincy, Gagny (93220)

À deux pas des commodités et des transports, découvrez ce 3 pièces de 1974 au calme, dans une copropriété sécurisée et entretenue avec gardien, digicode, interphone et ascenseur. Idéal pour une vie pratique et confortable, il bénéficie d’une exposition Sud-Ouest, d’un balcon, d’un stationnement extérieur et d’un cellier sur le palier.

Agencement et atouts:

Séjour convivial lumineux, ouvert sur balcon de 10m!, parquet au sol
2 chambres fonctionnelles... Nombreux placards
Cuisine séparée et équipée avec électroménager (plaques, four, etc.)
Salle d'eau, WC séparés
Double vitrage, chauffage individuel au gaz par radiateurs
Fibre optique et accès internet présents
Volets roulants, copropriété calme
Stationnement extérieur inclus

Localisation – Quartier Petit Raincy: Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gagny, le Petit Raincy séduit par son environnement verdoyant, ses allées arborées et son ambiance résidentielle. Vous profitez d’un accès rapide aux espaces verts et terrains de jeux, d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, pharmacies, écoles (maternelle, primaire) et du centre-ville. Les transports sont un vrai point fort: bus à proximité et gare RER E accessible, facilitant les trajets vers Paris et les pôles d’emploi de l’Est francilien.

Informations pratiques: