Description
EN EXCLUSIVITE!!! Nicolas Colombin vous propose à la vente cette Maison individuelle au cœur du quartier prisé du Petit Raincy 6 min à pied du RER E, à Gagny limite Le Raincy (93340). Cette charmante maison a été totalement rénové en 2024 (Peinture, électricité, plomberie, toiture, ravalement, isolation extérieur...)... Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités urbaines!
Construite à l'origine dans les années 60, cette maison de 4/5 pièces se distingue par ses 3 chambres spacieuses (à l'étage) et ses 2 salles d'eau. Le séjour lumineux, revêtu de carrelage, s'ouvre sur une terrasse de 10 m² ainsi que le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin privatif de 200 m² (environ) est un véritable havre de paix, offrant une vue dégagée et un environnement calme.
Le quartier du Petit Raincy est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles primaires, et des espaces verts, ainsi que des transports en commun, avec des arrêts de bus et la gare à quelques pas. Les amateurs de sorties ne seront pas en reste avec de nombreux restaurants, bars et pharmacies à proximité.
La maison dispose également de deux places de stationnement extérieur, un atout considérable en milieu urbain. L'assainissement est conforme et la toiture en tuiles assure une bonne isolation.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. A très bientôt!!! Nicolas Colombin
Characteristics
Performance énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)
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