Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

PENTHOUSE PRESTIGIEUX

Appartement à vendre · Chexbres · 6.5 pièces · 261 m²

Publié le 03.06.2026

2 990 000 CHF 11 456 CHF/m2

6.5 pièces

261 m2

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Description

PATRIMOINE UNESCO LAVAUX – L’ÉLÉGANCE AU CŒUR DE CHEXBRES Chantier en cours / 50% des lots vendus

Résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vente aux étrangers non-résidents autorisés.

Un projet résidentiel d’exception situé au cœur du charmant village de Chexbres, entre lac, vignes et montagnes.

Composé de 3 bâtiments et de 14 appartements allant de 2.5 à 6.5 pièces, ce développement allie architecture contemporaine, confort durable et vue panoramique sur le lac Léman.

Les appartements, de 46 à 260 m², séduisent par leurs espaces lumineux et leur ouverture sur la nature. Chacun bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse ainsi que de prestations haut de gamme :

Triple vitrage, isolation renforcée et chauffage au sol par géothermie pour une efficacité énergétique optimale.
Cuisines suisses V-ZUG, parquets en bois, carrelages raffinés et finitions personnalisables selon vos envies.
Ascenseur, ventilation centralisée et bornes prééquipées pour véhicules électriques assurent un confort moderne au quotidien.

Le projet comprend également 28 places de parking souterrain (CHF 40’000.– l’unité, en sus du prix) ainsi que 6 places visiteurs et 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite.

Idéalement situé, ce projet offre un cadre de vie unique au cœur de la Riviera vaudoise : à seulement 25 minutes de Lausanne, que ce soit en train ou en voiture, et 10 minutes de Vevey en voiture.

Livraison prévue : Printemps 2027

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Nous serions ravis de vous présenter ce magnifique projet sur rendez-vous.

Dossier, informations et visites sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.

Thomas Jaquet Adresse e-mail masquée | Numéro de téléphone masqué

PROXIMMO – Agence Immobilière Sàrl Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne Numéro de téléphone masqué | Adresse e-mail masquée www.proximmo.ch

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Characteristics

261 m²

6.5 rooms

PENTHOUSE PRESTIGIEUX

Description

Characteristics

Quartier

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